Biurowiec Amorepacific w Seulu – sześcian Davida Chipperfielda, otwartość i nowa definicja przestrzeni
Sześcian Davida Chipperfielda – biurowiec Amorepacific w Seulu
Siedziba Amorepacific w Seulu została zaprojektowana przez Davida Chipperfielda i ukończona w 2017 roku. Obiekt ma wysokość 110 metrów, 22 kondygnacje nadziemne i 7 podziemnych. Główna bryła budynku przypomina sześcian z wyraźnie zarysowaną aluminiową elewacją typu „druga skóra”, która maskuje przeszklenia oraz podkreśla jednolitą, srebrzystą formę obiektu.
Strategia projektowa
Siedziba Amorepacific nie nawiązuje rywalizacji z wieżowcami Seulu pod względem wysokości czy efektowności szklanej fasady. Projekt zastosował rozwiązania minimalistyczne oraz monumentalne. Zamiast spektakularnego lobby biurowego, budynek oferuje wielopoziomowy, publiczny parter z kawiarniami, restauracjami, sklepami oraz muzeum sztuki.
- fasada zaprojektowana z pionowych, aluminiowych lameli,
- brak tradycyjnych okien widocznych z daleka,
- gigantyczne otwory widoczne jako tarasy i ogrody,
- harmonijne wpisanie w otoczenie niskiej i wysokiej zabudowy,
- publiczne przestrzenie pełniące rolę miejskiego placu.
Wyjątkowe ogrody i otwory
Najbardziej charakterystyczne są trzy wielkie otwory wycięte w elewacji. Pełnią funkcję tarasów otwartych i wiszących ogrodów, zapewniając dostęp światła dziennego, wentylację oraz miejsca odpoczynku dla pracowników. Te przestrzenie łączą biurowiec z miastem i przyrodą, rozbijają zwartą masę architektoniczną i wprowadzają elementy naturalne na wyższe kondygnacje.
Otwarta parterowa strefa miejska
Parter siedziby Amorepacific posiada formę wewnętrznego placu miejskiego. Zamieszczone są tu:
- Amorepacific Museum of Art,
- sklepy i punkty gastronomiczne,
- ławki oraz miejsca do odpoczynku,
- przestrzenie dostępne publicznie,
- brak tradycyjnej, zamkniętej recepcji biurowej.
Przestrzeń ta jest otwarta dla społeczności lokalnej, oferuje miejsca spotkań i swobodnego przemieszczania się, przy zachowaniu funkcji reprezentacyjnych firmy. Ten element projektu redefiniuje relację między korporacyjną siedzibą a mieszkańcami miasta.
Architektoniczna definicja piękna
David Chipperfield zrezygnował z wizualnego przepychu na rzecz:
- precyzji wykonania,
- światła i proporcji,
- wprowadzenia zieleni,
- elementów sztuki,
- funkcjonalności oraz komfortu użytkowników.
W projekcie nie zastosowano drogich, luksusowych materiałów – bryła wyraża prestiż głównie przez jakość architektury oraz integrację z otoczeniem społecznym.
Dane techniczne projektu
| Parametr | Wartość/Inwestor |
|---|---|
| Lokalizacja | Yongsan-gu, Seul, Korea Południowa; 100 Hangang-daero |
| Autor projektu | David Chipperfield Architects Berlin |
| Architekt prowadzący | Christoph Felger |
| Współpraca wykonawcza | HAEAHN Architecture |
| Projekt wnętrz | KESSON |
| Konstrukcja/inżynieria | Arup |
| Generalny wykonawca | Hyundai Engineering & Construction |
| Powierzchnia całkowita | 189 000 m² (HAEAHN) / 216 000 m² (David Chipperfield Architects) |
| Powierzchnia działki | 14 500 m² |
| Wysokość | 110 m |
| Kondygnacje | 22 nadziemne, 7 podziemnych |
| Certyfikacja | LEED Gold |
| Maksymalna liczba użytkowników | 7000 pracowników plus użytkownicy publiczni |
| Program | biura, muzeum sztuki, audytorium, biblioteka, przestrzenie wystawiennicze, gastronomia, handel, przedszkole, ogrody |
| Rozpoczęcie projektu | 2010 (konkurs), 2014 (budowa) |
| Zakończenie | 2017 (budowa), 2018 (otwarcie) |
Siedziby i przestrzenie publiczne Seulu
- MMCA (National Museum of Modern and Contemporary Art) – koncepcja „Unstructured Museum”,
- Dongdaemun Design Plaza (Zaha Hadid) – projekt za 1,5 mld złotych,
- Cheonggyecheon – renaturyzowany strumień w centrum miasta.
Amorepacific Headquarters stanowi przykład redefinicji biurowca. Projekt postawił na równowagę pomiędzy monumentalną formą a otwartością wobec miasta oraz wysoką jakością rozwiązań przestrzennych.